Объем поглощения на рынке офисов в Петербурге сократился на две трети

Объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в первом полугодии 2025 года составил 43,9 тыс. кв. м – всего треть от показателя аналогичного периода прошлого года, подсчитали специалисты консалтинговой компании Nikoliers.

Из-за образовавшегося дефицита крупных качественных офисов ключевые игроки с высокими требованиями к качеству помещений рассматривают опции под расселение и редевелопмент в качестве альтернативы готовым к въезду площадям, что приводит к значительному увеличению сроков поиска подходящих опций и цикла заключения сделок.

Среди бизнес-секторов по аренде офисов в тройку лидеров вошли производственные, строительные и государственные компании. В то время как доля сделок по площади с участием ИТ-компаний снизилась до 10% от общего объема, а с участием компаний нефтегазового сектора - до 4%. Данный спад связан с их высокой активностью за последние 3–5 лет: компании заключили большое количество крупных сделок и временно закрыли свои потребности в офисных помещениях, отмечают эксперты.

12.08.2025 11:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com