Новоселье – лучшая локация для инвестиций

Новоселье – это городской поселок в Ломоносовском районе Ленобласти. Он расположен прямо на южной границе с Петербургом, в нескольких минутах от КАД и ЗСД. Плотность застройки в три раза меньше, чем в Кудрово, Мурино или на Парнасе. Дома здесь не выше 12 этажей, а на 1 га разрешено строить не больше 9 тыс. кв. м жилья.

erid: 2SDnjd7Pm3J

Проекты в Новоселье – финалисты и победители престижных премий «КАИССА-2024», Urban Awards 2019–2023, WOW-Awards, «Рейтинг локаций – 2019», «Топ ЖК – 2020–2024», «Доверие потребителя – 2019–2024».

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Высокая инвестиционная привлекательность заключается в значительной разнице между ценами на квартиры в Новоселье и Петербургской агломерации. Согласно индексу BN, средняя цена квадратного метра на 31 января 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составила 250 132 рубля. В то же время средняя цена квадратного метра в Новоселье на первичном рынке составила 141 964 рубля.

Цены на квартиры в 2022–2024 годы значительно выросли в границах города: средняя цена квадратного метра в январе 2022 года составляла 186 тыс. рублей, средняя цена в 2025 году составила 250 тыс. рублей. Рост – 34%.

Средняя цена квадратного метра в Новоселье в январе 2022 года составляла 118 тыс. рублей, а в январе 2025-го – 142 тыс. рублей. Рост цены составил 20%.

А теперь самое главное: из-за того что в Петербурге и Ленинградской области слишком большая разница в цене квадратного метра, спрос переориентировался в Ленобласть. Поэтому цены в Ленобласти, и в частности в Новоселье, будут неизбежно расти, сокращая слишком большую разницу с ценами в Петербурге. Таким образом, Новоселье обладает высокой инвестиционной привлекательностью. На рост цен влияет также множество неоспоримых факторов.

– В отличие от многих проектов в Петербурге, в Новоселье профицит школ и детсадов: уже работают шесть детских садиков и одна школа. Строится еще четыре школы и два детских сада, пять школ и пять садиков – на этапе проектирования. До 2032 года будет работать 22 детских сада и 10 школ.

– Доступная медицинская помощь: готовится к открытию поликлиника с детским и взрослым стационарами, станцией скорой помощи.

– За 13 млн рублей в городе можно купить одно- или двухкомнатную квартиру, а в Новоселье за эти деньги можно приобрести трехкомнатную квартиру в сданном доме.

– Транспортная доступность: благодаря близости ЗСД добраться практически до любой точки Петербурга можно в пределах 40 минут без пробок.

– Удобное расположение: до Пулково – 20 минут, до метро – 20 минут, до центра Петербурга – 20 минут.

– Рядом дворцы и парки Петергофа, Пушкина, Стрельны, Павловска и Гатчины.

– Самые широкие закрытые и безопасные дворы-парки с дорогим озеленением и ландшафтным дизайном.

– Много доступных парковочных мест.

– Общественные пространства для отдыха и прогулок. Пешеходные бульвары с площадками для игр, зоны отдыха.

Однокомнатную квартиру в Новоселье в ЖК «Дуэт» от Novoselie Development можно купить за 4,5 млн рублей. Для семейных покупателей трехкомнатная квартира в ЖК «УЮТный Новоселье» с тремя санузлами, мастер-спальней, гардеробной доступна за 13 млн рублей.

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Все новые дороги – четырехполосные с дублерами. В пешей доступности в радиусе 500 метров от домов множество парковочных мест на открытых парковках – больше, чем во многих проектах в Петербурге. Также предусмотрена платная парковка для тех, кто хочет гарантированно поставить автомобиль в любое время суток.

До аэропорта Пулково можно доехать за 20 минут, до станций метро «Московская» и «Проспект Ветеранов» за 20 минут. Путь до набережной Обводного канала займет 17 минут. Чтобы доехать до съезда с ЗСД на Васильевский остров, понадобится 20 минут, а до съезда с ЗСД на Богатырский проспект – 30 минут.  

На общественном транспорте за 45 минут можно добраться до «Проспекта Ветеранов», за 30 минут до Балтийского вокзала, за 7 минут до Стрельны. Дорога в Петергоф и Ораниенбаум займет 15 и 20 минут соответственно.

ГК Novoselie Development – застройщик № 1 в Новоселье – первая компания, которая начала развивать городской поселок Новоселье и строить дома. За 13 лет сдали 26 жилых домов и на 100% обеспечили Новоселье необходимой инженерной инфраструктурой. Проекты Novoselie Development стали финалистами и победителями конкурсов «КАИССА-2024», «Рейтинг локаций – 2019», Urban Awards, «Доверие потребителя», WOW-Awards.

Контакты

Офис продаж ЖК «Новоселье» – 309 77 77

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Реклама

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОПТИМУМ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ", ИНН 4725009181

21.02.2025 08:00 | Источник БН.ру

Автор: Партнерский материал

Фото: предоставлено застройщиком